Porta Nuova Varesine
MILANO
ITALIA
Il più grande intervento di riqualificazione in centro a Milano
Milano cambia a Porta Nuova Varesine, il più grande intervento di riqualificazione mai realizzato nel centro della città.
Elemento caratteristico è la torre direzionale “Diamante”, che ha uno sviluppo verticale di 140 metri. Grande importanza è stata data dall’innovazione: l’intero complesso Porta Nuova Varesine è stato costruito garantendo elevati standard di sicurezza e qualità.Per la prima volta utilizzato in Italia, è una tecnologia all’avanguardia che consente di limitare le dimensioni dei pilastri
290,000
estensione complessiva
25
gli architetti della squadra, provenienti da 8 Paesi
140
l’altezza della torre residenziale Diamante
Descrizione dell’opera
Il comparto “Varesine” è parte di questo complesso disegno di trasformazione di una zona adiacente al centro storico, inserita nel quadrante nord di Milano. Ubicata tra la stazione Garibaldi e Piazza della Repubblica, l’area d’intervento delle Varesine ha dimensioni approssimative di 330 m di lunghezza e 95 m di larghezza. Il primo lotto ha previsto la realizzazione di tre edifici a uso terziario e relativi posti auto per una superficie complessiva di 43.000 mq.
I due edifici bassi (9 piani su una base di 75×20 metri) sono contraddistinti dall’utilizzo di calcestruzzo ad alta resistenza e da una tecnologia all’avanguardia che consente di limitare le dimensioni dei pilastri.
ll secondo lotto ha previsto la costruzione di nove edifici ad uso residenziale e di un’area commerciale con relativi parcheggi per una superficie di 40.000 mq. Gli edifici residenziali sono divisi in due tipologie caratterizzate dalle loro dimensioni: residenze basse costituite da 4 o 5 livelli e residenze alte con una dimensione in altezza molto più importante. In analogia con il Lotto 1, anche il Lotto 2 presenta quattro piani interrati adibiti a parcheggi, cantine e locali tecnici.
Risparmio energetico e qualità ecologica
L’intero complesso edilizio Porta Nuova Varesine è stato costruito garantendo elevati standard di sicurezza e qualità. Per questo ha ottenuto i requisiti per la Certificazione Internazionale LEED livello Gold.
Gestire le innovazioni in un intervento complesso
Una delle sfide più grandi nella realizzazione di questa torre è stata la gestione organizzativa logistica-temporale delle lavorazioni. La ragione è strutturale: l’edificio è composto da una struttura in acciaio che si sviluppa attorno ad un nucleo centrale in cemento armato.
